介護事業への新規参入、立ち上げ～デイサービス用の物件不足～

こんにちは。松本会計事務所の松本昌晴です。

開業相談をお受けしているうちに、融資の相談や物件探しの相談などを受けるようになりました。

特に、デイサービスを開業される方は、物件探しに非常に苦労されています。

一つの理由として、周辺住民の同意を得られなくて、開業出来ないケースがあるようです。

最悪のケースは、内装工事や指定申請も終わり、さて開業というときになって、近隣住民からの反対で開業出来ない場合です。

指定申請段階で住民への説明をしたかどうか質問されるでしょうが、開業してから反対運動で開業出来ない場合だけは避けなければなりません。

自治会長に書面で承認をもらうと同時に、その地域の住民全員に説明に回って了承を得たという人もおられました。

デイサービス用の物件として適した物件があったので、不動産屋に問い合わせた結果、「その物件は、あなたで介護関係の問い合わせが7件目です。」と言われました。

この物件は、閑静な住宅街で分譲されたのが古く高齢者が多い地域でしたが、オーナーが介護関係に貸すと近隣の反対があるので貸せないということで、あきらめました。

この様に物件探しには苦労します。

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